Ez a szerződés arról, hogy Zelenszkij megvette Goebbels Berlin melletti villáját, hamisítvány

"Zelenszkij offshore pénzalapjai révén nyolcmillió euróért megvásárolta Joseph Goebbels régi villáját Bogensee-ben" – olvasható egy magyar Telegram-bejegyzésben, amelyet 2023. december 31. óta több mint 1200-szor néztek meg. A posztot, amely forrásként egy nagyobb orosz Telegram-csatornára hivatkozik, képernyőkép formájában a Facebookon is megosztották.

Image

A hamis állítás a Telegramon. 2024. január 9-én készült képernyőkép

A poszt állítása szerint egy bizonyos "Sabine Mels, a német főváros önkormányzati ingatlanügynökségének egykori munkatársa" hozta mindezt nyilvánosságra. Egy ugyanezen állítással foglalkozó magyar cikk azt is állítja, hogy napvilágot láttak olyan dokumentumok is, amelyek alátámasztják az állítólagos ingatlanügyletet, megjegyezve, hogy az említett dokumentumok valódisága nem bizonyított. 

Egy zárt, oroszbarát magyar Facebook-csoportban a Bogensee Villa, Zelenszkij, Hitler és Goebbels képének kíséretében képeket is megosztottak az állítólagos dokumentumokról. 

Image

A hamis állítás és a hamis dokumentumok egy zárt Facebook-csoportban. 2024. január 9-én készült képernyőkép

Hasonló állítások terjednek németül is terjednek a Facebookon, az X-en és a Telegramon

A magyar posztok csak megemlítik ezt a nevet, de egyes német közösségi média bejegyzések egy olyan videót is megosztottak, amit egy "Sabine Mels" nevű felhasználó töltött fel az internetre. Mels az "Antifa" nevű antifasiszta csoportosulás tagjaként írja le magát a Youtube-on  és más csatornákon is. A nő a videóban egy olyan történetet mesél el, amelyet állítása szerint a "BIM" (Berliner Immobilienmanagement GmbH) egy egykori munkatársától hallott.

A BIM egy berlini állami vagyonkezelő cég, amely a berlini tartományi hatóságok tulajdonában lévő ingatlanokat kezeli. A videót 2023. december 24-én töltötték fel a YouTube-ra, és azóta több mint 14 000 alkalommal tekintették meg. A Komszomolszkaja Pravda nevű orosz lap is írt egy cikkben az állítólagos vásárlásról.

Az állítás a közösségi médiában egyébként más nyelveken, többek között franciául, bolgárul, szlovákul és lengyelül is terjed.

A videón egy németül, nem azonnal beazonosítható akcentussal beszélő nő azt mondja, hogy a villa adásvételi szerződését egy korábbi kollégájától szerezte meg. Miután röviden felvázolja az ingatlan történetét, elmondja, hogy Berlin tartomány már 20 éve próbálja eladni az ingatlant. Végül bemutatja az állítólagos adásvételi szerződést. A dokumentum kelte 2023. október 11-e, és azt olvasni benne, hogy a BIM állítólag 8,12 millió euróért eladta a Wandlitzban található Platz der Freundschaft 1A címet viselő ingatlant a Film Heritage Inc. nevű cégnek. A nő azt állítja, hogy a Film Heritage Inc. tulajdonosa Volodimir Zelenszkij ukrán elnök.

Az az állítás azonban, hogy a villát eladták, hamis.

Az állítólagos adásvételi szerződés hemzseg a hibáktól 

A Bogensee villára vonatkozó adásvételi szerződés hamisítvány. Az adásvételi okiratot állítólag egy Friederike Schulenburg nevű ügyvédnő készítette. De Schulenburg azt nyilatkozta a "t-online"-nak, hogy a szerződés hamisítvány.

Az AFP 2024. január 3-i megkeresésére Schulenburg egy telefonbeszélgetés során kifejtette, hogy több mint 10 éve nem dolgozott ügyvédként. Németországban egy ügyvéd csak 70 éves koráig gyakorolhat ügyvédi tevékenységet, Schulenburg azonban már 80 éves. Ezt a korhatárt a közjegyzőkre vonatkozó szövetségi törvénykönyv határozza meg. Ennek megfelelően Schulenburg 2023. október 11-én nem hitelesíthetett volna adásvételi szerződést. A berlini ügyvédi kamara honlapján is nyugdíjas ügyvédként szerepel.

"Ez egy teljesen ostoba hamisítvány" – mondta Schulenburg. "Sem a külső megjelenés, sem a tartalom nem megfelelő."

Schulenburg szerint például nem szokványos hogy az első oldal jobb felső sarka ki van feketítve, az "adásvételi szerződés" címsor pedig "totális marhaság".

Az úgynevezett címoldalon a "megtárgyalva" szónak kell állnia, és az ügyvéd nevét és címét is fel kell tüntetni. "Csak az áll rajta, hogy 'hivatalos lakóhely'" – mutatott rá a nyugalmazott ügyvéd. Az is szokatlan, hogy a tárgyaló partnerek neve is szerepel ezen az oldalon, és az aláírása sem stimmel. Schulenburg elmondta, hogy ő mindig "Dr. Schulenburg"-ként írta alá a dokumentumokat, és nem "F. Schulenburg"-ként, mint ahogyan az a hamisított dokumentumon szerepel. Tekintettel arra, hogy a dokumentumot meghamisították, "jogi lépéseket kíván tenni" – mondta el az AFP-nek Schulenburg.  

Image

2024. január 4-i képernyőmentés az adásvételi szerződésről a Youtube-on található videóból, pirossal kiemelve az AFP által említett részleteket.

Annyi igaz, hogy van kapcsolat a Film Heritage Inc. nevű cég és az ukrán elnök között: a gazdag magánszemélyek adóelkerüléséről szóló, 2021 októberében közzétett Pandora-iratok bizonyítják, hogy a Film Heritage Inc. Zelenszkij tulajdona volt, és 2019-ben került át a feleségéhez, Olena Zelenszkához.

A Villa Bogensee a berlini tartományi kormány tulajdona

Az AFP megkeresésére a BIM egy 2024. január 3-án kelt emailben szintén azt mondta az állítólagos ingatlanügyletről: "Ez az információ hamis".

A BIM egy berlini állami leányvállalat, és többek között a berlini tartomány tulajdonában lévő középületek kezeléséért felelős. A berlini szenátus pénzügyminisztériumának szóvivője 2024. január 4-én kelt e-mailben megerősítette: "Az ingatlan a berlini állam tulajdonában van".

A Villa Bogensee birtoknak mozgalmas története van. Az ingatlan 1913 óta Berlin tartomány tulajdonában van, 1936-tól fogva pedig Goebbels másodlagos rezidenciájaként és hivatalos életvitelszerű székhelyeként, valamint rendezvények helyszínéül is szolgált – olvasható a potsdami Leibniz Kortárs Történeti Központ, a térséggel foglalkozó digitális projektjében.

Miután a Vörös Hadsereg a második világháború után rövid ideig katonai kórházként használta a villát, a kommunista Szabad Német Ifjúság (FDJ) 1946 márciusában költözött a "Waldhof" néven ismert Villa Bogensee-be, a terület lett az úgynevezett "Központi Ifjúsági Vezetői Iskola" székhelye.

Az 1950-es évektől kezdve az FDJ főiskolája számára további tan- és lakóépületeket építettek a területen. A német újraegyesítést követően, 1990-ben a Nemzetközi Szövetség a Szociális Munkáért Nemzetközi Oktatási Központja költözött az egyik épületbe. A terület 1999 óta üresen áll.

2021-ben a sajtó arról írt, hogy a német állam szuverenitását tagadó Reichsbürger mozgalom azt tervezte, egy egyesület álcája alatt használatba veszi az épületet.

A BIM utoljára körülbelül 10 évvel ezelőtt próbálta eladni az ingatlant, mondta el Johanna Steinke, a BIM szóvivője. Ezt a szenátusi adminisztráció is megerősítette. "Ezt egy bonyolult folyamat kísérte, amely azonban néhány év után sikertelenül zárult" – magyarázta Steinke. Nem volt "egyetlen életképes ajánlat sem".

Manapság Berlin ingatlanpolitikája már más – mondta Steinke. "Az állam tulajdonában lévő területeket már évek óta nem adják el." A bogensee-i telekkel kapcsolatban Steinke kifejtette: "Tárgyalásokat folytatunk a szövetségi kormánnyal, Wandlitz önkormányzatával és Brandenburg tartományával, és a teljes terület lehetséges fejlesztési lehetőségeiről tárgyalunk." De mivel a terület üres és "erősen felújításra szorul", ez egy "hosszadalmas folyamat".

A szenátusi adminisztráció szóvivője is megerősítette, hogy nem adták el sem "a területet vagy az ingatlan egyes részeit. [...] Az ingatlant 2001 óta nem használják". Ráadásul a brandenburgi műemlékvédelmi törvény szerint az ingatlan műemlékként van nyilvántartva.

Nem ismerik Sabine Mels-t a BIM-nél

Az adásvételi szerződés mellett a BIM azt is cáfolja, hogy a videón szereplő nő a BIM alkalmazottja lett volna. "Nem volt és nincs Sabine Mels nevű alkalmazottunk" – magyarázta Steinke. "Tehát a név is kitaláció".

Zelenszkij ukrán elnök a 2022 februárjában Oroszország által Ukrajna ellen intézett támadás óta rendszeresen célpontja a hamis és megtévesztő tartalmaknak. A Zelenszkijről és az ukrajnai háborúról szóló tényellenőrzéseket itt találja.